因工作需要，成都市卫生健康人才交流中心拟以比选方式采购办公用房渗漏维修造价咨询服务机构，兹邀请符合要求的供应商依法参加比选工作。

一、招标编号

成卫健人才采-〔2026〕13

二、项目名称

成都市卫生健康人才交流中心办公用房渗漏维修造价咨询服务机构采购项目

三、项目基本情况

（一）采购方式

以比选方式采购办公用房渗漏维修造价咨询服务机构1家。

（二）项目概况

本项目为中心办公用房渗漏维修工程，主要包含屋面、窗边墙体等部位渗漏排查、防水修缮、基层修复、防潮处理及配套零星整改工程，项目总修缮费用预估19万元，其中渗漏维修施工费用约18万元（最终以实际施工合同价为准）。本次拟通过比选方式择优选择一家专业造价咨询机构，全程负责办公用房渗漏维修的工程量清单编制、工程造价变更审核、招标控制价编制、施工阶段全过程造价管控、竣工结算审核等全套造价咨询服务工作，保障维修造价合规、精准、可控。

（三）服务期限

自合同签订之日起至办公用房渗漏维修竣工、验收合格、结算审核完成并出具正式成果文件之日止。

（四）服务范围

主要包括但不限于以下渗漏维修专项造价咨询服务内容：

1. 工程量清单及招标控制价编制：根据渗漏维修施工图纸、修缮方案及现场实际情况，精准编制渗漏维修工程工程量清单及招标控制价，核对防水、修缮、零星整改等专项工程计价依据，出具完整、合规的书面成果文件。

2. 施工阶段全过程造价控制：

⑴审核渗漏维修施工合同及相关补充协议，核查合同计价条款、付款节点、变更约定等内容，出具专业审核意见；

⑵审核工程进度款支付申请，核对已完成渗漏维修工程量、计价金额，出具审核意见；

⑶审核渗漏维修施工过程中产生的设计变更、现场签证、防水材料及辅材价格调整，开展专项造价分析，严格把控变更造价合理性；

⑷针对渗漏维修工程特点，提供全过程工程造价答疑、造价调整、风险管控等专项咨询服务。

3. 竣工结算审核：全面审核施工单位提交的渗漏维修工程竣工结算资料，核对维修工程量、防水工程计价、取费标准、材料价格等内容，核查结算真实性、准确性、合规性，出具正式竣工结算审核报告。

四、供应商应具备的资格条件

供应商资格严格遵循《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，同时满足以下专项条件：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件）。

（二）须持有有效的营业执照，经营范围包含工程造价咨询、工程预算结算审核等相关内容，具备独立开展工程修缮造价咨询服务的资质能力。

（三）拟派项目负责人须具备一级注册造价工程师执业资格，且为供应商本单位在职在岗人员，具备修缮、防水维修类工程造价咨询工作经验。

（四）拟派团队配置齐全，土建、安装专业须分别配备至少1名二级及以上注册造价工程师，能够适配房屋渗漏维修专项造价审核工作。

（五）具有履行合同所必需的专业技术能力（提供2023年1月至今房屋修缮、防水渗漏维修类类似项目造价咨询业绩证明材料，每份业绩需提供合同关键页复印件，含双方盖章、服务内容、签订时间、项目规模）。

（六）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近六个月内任意一个月的纳税及社保缴纳凭证复印件，或依法免缴的证明材料）。

（七）供应商前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法定代表人及项目主要负责人无行贿犯罪记录。

（八）法定代表人及项目主要负责人没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（九）本次比选不接受联合体参加，不允许分包、转包本项目服务。

五、确定供应商原则

通过资格审查和需求响应审查且量化评分最高的供应商为本项目的成交供应商。

六、其他说明

（一）咨询服务费

本项目造价咨询服务费最高限价为人民币0.4万元（含税），供应商报价不得超过最高限价；报价低于限价60%的，须以书面形式详细说明报价合理性及服务保障方案。

（二）费用支付方式

1. 完成本项目渗漏维修工程工程量清单及招标控制价编制并交付完整合规成果文件后，支付合同总价的40%；

2. 完成施工阶段全过程造价控制服务（至项目竣工验收合格）后，支付合同总价的30%；

3. 完成渗漏维修工程竣工结算审核、出具正式审核报告并完成资料归档后，支付剩余30%。

（三）合同解除与违约责任

在合同履行过程中，如发生以下任一情形，我单位有权单方面解除合同，并追究供应商的违约责任：

1. 编制的渗漏维修工程工程量清单或招标控制价出现重大错漏，导致招标失败或施工过程中产生不合理重大造价变更；

2. 未能在承诺的期限内完成造价咨询成果文件，累计延误超过10个日历日；

3. 结算审核结论存在明显错误、漏项或失实，导致采购人经济利益受损；

4. 现场服务响应不及时，未能在约定时限内到场处理渗漏维修项目造价核查、变更审核等问题，影响项目施工进度。

（四）造价咨询责任特别约定

1. 审核责任：供应商应对本项目所有造价咨询成果文件的准确性、完整性、合规性全权负责。因供应商原因造成工程量计算错误、防水修缮定额套用错误、取费标准错误、材料价格核定失误等问题，给采购人造成经济损失的，供应商需承担相应赔偿责任，采购人有权从应付服务费中直接扣除。

2. 核减额收费：竣工结算审核中，如核减额超过送审金额5%，超出部分的审核费用可由采购人向施工单位另行收取，具体方式在合同中另行约定。

3. 费用增加限制：因供应商造价管控失误，导致本渗漏维修项目造价出现重大偏差，造成项目费用增加累计超过施工合同价（18万元）的3%的，采购人有权单方面解除合同，并要求供应商赔偿因此造成的全部损失。

七、资料递交

（一）比选资料应包含供应商资质证明、比选响应承诺书（附件1）、反商业贿赂廉洁承诺书（附件2）、报价单（附件3）、评分标准（附件4）要求提供的材料，以及本公告“四、供应商应具备的资格条件”中所需的全部证明材料。上述所有材料正本1份、副本2份，均需加盖单位鲜章、规范装订成册，密封包装并在密封袋上注明“2026年9月7日14时前不得开启”，未按要求密封装订的比选资料视为无效。

（二）比选资料递交截止时间：2026年9月7日14时。

（三）比选资料递交地点：成都市青羊区东城根下街24号成都市卫生健康人才交流中心904室。

八、联系方式

联系人及电话：钟老师；028-86633527

凡对本次比选提出询问，请以电话形式联系咨询。

成都市卫生健康人才交流中心

                            2026年9月2日

附件.docx